Projektet genomfördes i Åsa, Kungsbacka, Hallands län och omfattade målning av betongbalkongers undersidor med karbonatiseringsskydd för att förlänga armeringens livslängd. Fastigheten ligger utsatt för vind och saltsprut, vilket påskyndar karbonatisering och risk för armeringskorrosion. Arbetet planerades därför med väderskydd, säkra åtkomster via ställning samt avspärrning och information till boende. Inför åtgärd gjordes en statusbesiktning med ljudning, sprickkartering och provning av karbonatiseringsdjup med indikator. Där skador fanns frilades armeringen genom noggrann bilning till frisk betong, varefter stål rengjordes mekaniskt till metallrent och behandlades med cementbaserad passivering. Undersidor återställdes med reparationsbruk anpassat för overhead-arbete och ytans jämnhet kontrollerades före vidare behandling.
Efter förbehandling tvättades ytorna med rätt tryck och munstycke för att ta bort salter, damm och svaga skikt. När reparationsbruket härdat verifierades underlagets fukthalt och temperatur, och vi höll noggrann koll på daggpunktsmarginalen för att undvika kondens. Underlaget grundades enligt systemets krav och därefter applicerades ett diffusionsöppet karbonatiseringsskydd i flera skikt till föreskriven torrfilmstjocklek. Våtfilmtjocklek mättes löpande under appliceringen och skikttider följdes för att säkerställa vidhäftning och jämn filmuppbyggnad. Särskild omsorg lades vid balkongernas droppnäsor och kantzoner där vattenpåverkan är som störst, och avslutande täckskikt ströks in i två riktningar för god täckning och jämn kulör.
Kvalitetssäkringen omfattade dokumenterade egenkontroller, foton före/under/efter, väderlogg samt provdragning av vidhäftning på representativa ytor enligt gällande metod. Resultat jämfördes mot krav i handlingar och protokoll överlämnades tillsammans med skötselråd för långsiktigt underhåll, inklusive rekommendationer om regelbunden visuell kontroll av kant- och infästningszoner. Arbetsplatsen hölls ren genom kontinuerlig dammuppsamling och sortering av avfall, och tvättvatten togs omhand enligt rutiner för att inte belasta dagvattennätet. Slutbesiktning genomfördes med beställarens representant där finish, täckning och anslutningar mot fasad och räcken granskades och godkändes.
Nyfiken på hur vi kan skydda undersidorna på dina betongbalkonger med rätt metod och dokumenterad kvalitet? Hör av dig så tar vi fram en genomtänkt arbetsplan för din fastighet.
